เรา Earning Estate ให้คำปรึกษาเพื่อการซื้อ ขาย และการลงทุนในสินทรัพย์ที่นักลงทุนต้องการปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระแสเงินสด หรือทำกำไร จากอสังหาฯ โดยเริ่มตั้งแต่หาสินทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพ และตรงความต้องการ จากนั้นแนะนำการเตรียมเอกสาร และข้อมูลต่างๆเพื่อทำให้การขอสินเชื่อเป็นไปอย่างราบรื่น โดยที่เรามีพาร์ทเนอร์เป็นบริษัทสินเชื่อต่างๆที่พร้อมจะให้ข้อมูลเพื่อการขอกู้สินเชื่อเพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ และหลังจากนั้นจะให้คำปรึกษาเรื่องการปล่อยเช่าอสังหาฯและการบริหารจัดการเงินทุนเพื่อทำให้การลงทุนไม่สะดุด แม้เจอปัญหาที่ไม่คาดคิด และขั้นตอนสุดท้ายคือการหาผู้ซื้อ / ผู้เช่าเพื่อนำเข้ามาในระบบ cash flow เพื่อสร้างกระแสเงินสด ให้เจ้าของทรัพย์สิน / คอนโด บ้าน
ในขั้นตอนการปรึกษาเพื่อหาสินทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพในการสร้างกระแสเงินสดและกำไร มีรายละเอียดคร่าวๆดังนี้
- ทางทีมงานของเราจะทำการคัดสรรทรัพย์ที่มีลักษณะดี และมีสถานที่ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะสม มานำเสนอให้ลูกค้าได้เลือก โดยมีช้อยส์หลากหลายให้ลูกค้าได้เลือกลงทุนตามที่สนใจ เช่น ทรัพย์ที่อยู่ในย่านที่ลูกค้าคุ้นเคย สามารถเดินทางไปดูแลทรัพย์ได้สะดวก หรือทรัพย์ที่มีโปรโมชั่นพิเศษที่ทำให้ลูกค้าได้ทรัพย์ที่มีราคาต่ำกว่าท้องตลาด หรือทรัพย์ที่มี Cash back (คอนโดCash back) ช่วยให้สามารถนำเงิน Cash back มาใช้ในการบริหารจัดการหรือปิดยอดหนี้ส่วนตัวได้อีกด้วย
- จากนั้นจะเป็นขั้นตอนการคำนวนการขอสินเชื่อ ซึ่งทางเรามีพาร์ทเนอร์ที่คอยให้บริการด้านการขอเงินสินเชื่อจากธนาคารชั้นนำ ที่สามรถช่วยให้ลูกค้าสามารถได้ทรัพย์ คอนโด/บ้าน ได้โดยไม่ต้องลงทุนเงินดาวน์ และดอกเบี้ยต่ำ แถมยังผ่อนน้อยอีกด้วย ทางเรามีทีมงานคอยช่วยเช็คเตรียมเอกสารก่อนการยื่นเอกสารขอสินเชื่อจากทางธนาคาร การมีเราช่วยจัดการดูแลนั้นช่วยให้การเตรียมเอกสารของคุณ ถูกต้อง เรียบร้อย และทราบผลอนุมัติได้ไว ไม่เสียเวลารอนาน
- หลังจากธนาคารอนุมัติสินเชื่อให้แล้ว เราจะช่วยลูกค้าคำนวนอัตราการผ่อนและราคาปล่อยเช่าที่เหมาะสมกับราคาทรัพย์สิน เพื่อให้การปล่อยเช่าทรัพย์สินเกิดประโยชน์สูงสุด ทั้งในส่วนของการผ่อนชำระธนาคารเพื่อความเป็นเจ้าของและในส่วนของการปล่อยเช่าเพื่อสร้างกระเเสเงินสดให้กับทางเจ้าของทรัพย์สิน
- หากลูกค้าได้รับ Cash Back กลับคืนมาด้วย เราจะนำข้อมูลของเงินตรงส่วนนี้มาคำนวนเพื่อวางแผนการปล่อยเช่าทรัพย์ที่เกิดประสิทธิภาพมากที่สุด โดยแบ่งเงินเป็นหลายส่วน ทั้งในส่วนของการตกแต่งคอนโด บ้าน เพื่อปล่อยเช่า และส่วนของเงินกองกลางเพื่อบริหารสภาพคล่องเมื่อทำการปล่อยเช่าคอนโด และเงินส่วนต่างที่นำมาใช้เพื่อปิดหนี้หรือบริหารหนี้ของลูกค้า
- หลังจากนั้น จะเป็นการวางแผนการประกาศเพื่อปล่อยเช่า โดยทางเรา Earning Estate มีช่องทางการประกาศปล่อยเช่าที่หลากหลาย ที่มีผู้มองเห็นเป็นจำนวนมาก ทั้งในส่วนของเว็บไซต์และหน้าเพจFacebook ของทางเราเอง โดยที่การปล่อยเช่าเราจะช่วยคัดกรองผู้เช่าและแนะนำเรทราคาค่าเช่าที่เหมาะสมกับราคาตลาด สถานที่ คนในพื้นที่ และความพอใจของลูกค้า
- ในส่วนของการดูแลความเรียบร้อยของทรัพย์สิน ทางเรา Earning Estate ก็ได้มีบริการแนะนำมานำเสนอ ทั้งบริการทำความสะอาดโดยแม่บ้าน บริการล้างแอร์ และบริการตรวจสอบสินทรัพย์ก่อนการซื้อขาย หรือปล่อยเช่า
โดยทั้งนี้ เป็นรายละเอียดคร่าวๆของขั้นตอนการบริการของเราที่มีให้ลูกค้าที่ต้องการลงทุนในทรัพย์สินทั้งคอนโด บ้าน เพื่อปล่อยเช่า หรือขายต่อ โดยกาให้คำปรึกษานั้น เราไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ สามรถปรึกษาเราได้ตลอดเวลาผ่านช่องทางที่เราให้บริการไม่ว่าจะเป็น Line , Facebook , Messenger หรือโทรมาปรึกษาเพื่อขอข้อมูลได้อีกด้วย หากคุณสนใจการลงทุนในทรัพย์สิน คอนโด บ้าน ติดต่อหาเราได้เลย เรายินดีให้คำปรึกษา
